ÜgyfélmunkaEsettanulmány

Sár-hegyi Panoráma

Ingatlanfejlesztési projekt weboldala és háttérrendszere a gyöngyösi Sár-hegyi Panoráma Lakóparkhoz. A teljes digitális megjelenést és a mögötte futó rendszert a nulláról építettük, az oldal 2025 februárja óta él.

sarhegyipanorama.hu
  • Next.js
  • Supabase
  • Vercel
  • Resend
  • Slack
  • Kanban-CRM
A sarhegyipanorama.hu főoldala: a gyöngyösi Sár-hegyi Panoráma Lakópark bemutatása
01

Az ügyfél

Ki ő?

A Sár-hegyi Panoráma Lakópark egy zárt, 10 hektáros, természetközeli közösség Gyöngyösön, 100+ új lakással és házzal. Lakások, házak és telkek közül lehet választani.

Mi építettük a teljes digitális megjelenést és a mögötte futó rendszert a nulláról. Az új oldal 2025 februárja óta él, és azóta is folyamatos karbantartás alatt áll.

Besorolás
Ügyfélmunka
Terület
Ingatlanfejlesztés, Gyöngyös
Az új oldal éles
2025 február óta
Weboldal
sarhegyipanorama.hu
A Sár-hegyi Panoráma Lakópark oldala: a projekt bemutatása látványtervekkel
02

A probléma

Miért nem volt jó a régi rendszer?

Az oldal WordPress alapon indult, és idővel ezek a gondok gyűltek össze:

  • Lassú betöltés: 6 másodperc.

  • Elavult design és nem egységes branding.

  • Nem volt tiszta kommunikáció és felhasználói út (user journey).

  • Nem volt mérés az oldalon.

  • Sebezhetőség: az átvett oldalon 24 pluginból 16-ot saját kóddal kiváltottunk, de a rendszer a megtartott 8 bővítménnyel is instabil és lassú maradt. Közben az oldalt feltörték, és kártékony tartalomra irányította át a látogatókat. Ezt kijavítottuk, de itt döntöttünk a technológiaváltás mellett.

  • A belső terekről nem volt pontos látványterv, és az elérhető AI-eszközök sem tudtak a 2D alaprajzokból megbízható 3D belsőépítészeti látványt készíteni.

03

A cél

Mit akart elérni?

  • Méltó prezentáció a gyöngyösi beruházásról.

  • Közvetítők nélküli, azonnali és közvetlen kapcsolatfelvétel az érdeklődőkkel.

  • Rendszerezett érdeklődőkezelés.

  • Egységes márka és gyors, modern oldal.

04

A megoldás

Mit építettünk?

Márka és látvány

  • Egységes színvilág, tipográfia, logó és közösségimédia-sablonok.
  • A lakások és házak belső tereit manuálisan modelleztük le, hogy 4K-s renderelt képek készülhessenek.
Renderelt belső tér: nappali kanapéval, TV-fallal, polcokkal és ívelt állólámpávalRenderelt belső tér: tölgy ajtó, bekeretezett kép a falon, növények és hűtő a konyha mellett

Az oldal

  • Interaktív telekkiosztási térkép: minden parcellára egyedi mapping, saját fejlesztésű koordináta-rendszerrel, ami leköveti a kép felbontását és a képernyőméretet.
  • Minden lakásnak és háznak saját aloldala, egyedi alaprajz-mappinggel.
  • Kontextusérzékeny űrlapok, amik pontosan tudják, melyik ingatlanhoz tartozik az érdeklődés.
A Sár-hegyi Panoráma interaktív telekválasztó térképe színekkel jelölt státuszokkal

Admin és érdeklődőkezelés

  • Egyedi fejlesztésű admin felület: Kanban-CRM, lead scoring, ingatlan- és telekkezelés, Markdown blogszerkesztő.
  • Saját fejlesztésű e-mail marketing rendszer Resend API-val: hírlevélszerkesztő, küldés és kampánystatisztika.
  • Slack-alapú értesítések és kétlépcsős azonosítás.
05

Technológia

Miért pont azt?

  • Next.js

    Miért pont ez? Gyors betöltés: 6 másodperc helyett 0,5 másodperc alatt.

  • Vercel

    Az oldal üzemeltetése.

  • Supabase

    Háttéradatbázis az admin felülethez és a tartalmakhoz.

  • Resend

    A hírlevél és az e-mail kampányok küldése.

  • Slack

    Értesítések az új érdeklődőkről és a kétlépcsős azonosítás.

  • SEO, GEO és AEO

    JSON-LD strukturált adatok, llms.txt és robots.txt.

06

Automatizáció

Mi történik a háttérben?

Ez történik, amikor valaki érdeklődik:

  1. 1

    Érdeklődő érkezik

    A kontextusérzékeny űrlap az érdeklődést a megfelelő ingatlanhoz köti.

  2. 2

    Besorolás

    A lead scoring négy szintre sorolja az érdeklődőt: Cold, Warm, Hot, Buyer.

  3. 3

    Értesítés

    Slack értesítés érkezik az új érdeklődőről.

  4. 4

    Utánkövetés

    A Kanban-CRM-ben követhető az érdeklődő útja, a hírlevélrendszer pedig kampánystatisztikával küldi az e-maileket.

  5. 5

    Védelem

    Az admin felületet kétlépcsős azonosítás védi.

07

Eredmények

Mit hozott az új oldal?

6 s → 0,5 s

betöltési idő

a technológiaváltás után, 6 másodpercről 0,5 másodperc alá

1-4

megkeresés hetente

hirdetési költség nélkül

5 óra

heti átlag karbantartás

Üzemeltetés: frissítések és tartalomkezelés. Nem eredmény, hanem a támogatás mértéke.

Az új oldal 2025 februárja óta él.

08

Előtte és utána

Nagyon vizuálisan.

Betöltés

Régi oldal (WordPress)

6 másodperc

Új oldal (Next.js és Supabase)

0,5 másodperc alatt

Design és márka

Régi oldal (WordPress)

Elavult design, nem egységes branding

Új oldal (Next.js és Supabase)

Új, egységes arculat: színvilág, tipográfia, logó

Felhasználói út

Régi oldal (WordPress)

Nem volt tiszta kommunikáció és felhasználói út

Új oldal (Next.js és Supabase)

Interaktív telekkiosztási térkép, saját aloldal minden lakásnak és háznak, kontextusérzékeny űrlapok

Alap

Régi oldal (WordPress)

WordPress, bővítményektől függő, sebezhető

Új oldal (Next.js és Supabase)

Saját kód, WordPress-bővítmények nélkül

A többi sor a működés összehasonlítása, nem mért eredmény.

09

Ügyfélvélemény

Mit mond az ügyfél?

„Nem csak egy szép honlapot kaptunk, hanem egy olyan rendszert, ami ténylegesen megkönnyíti az értékesítést.”

„Az Optimaai építette fel a teljes weboldalunkat és az admin felületet. Az oldal érezhetően gyorsabb lett, az érdeklődők pedig végre egy helyre, rendszerezve érkeznek: azonnal látom a komoly érdeklődőket, és a hírleveleket is közvetlenül innen kezeljük. Külön érték, hogy az átadás után sem engedték el a kezünket, a folyamatos karbantartásra, frissítésekre és gyors segítségre mindig számíthatunk.”

Megbízó, Sár-hegyi Panoráma Lakópark
10

Hasonló rendszert szeretnél?

Beszéljük meg.

Ingatlan-, projekt- vagy lakópark-oldalt, admin felülettel és érdeklődőkezeléssel is építünk.

Ingyenes audit kéréseCsomagok és árak

További esettanulmányok

Összes referencia